Risques d’une parcelle : inondation, argiles, sols pollués et état des risques dans un seul onglet

L’onglet passe en revue l’inondation (plans de prévention, dont le PPRI, plan de prévention du risque inondation, et zones inondables), la remontée de nappe, le retrait-gonflement des argiles, les mouvements de terrain et les cavités souterraines, puis la sismicité et le radon, classés à l’échelle de la commune. Chaque vignette donne le niveau et ce qu’il implique, par exemple des sous-sols et des fondations à adapter. Sur un assemblage, la carte colore chaque parcelle selon ses risques : un aléa qui ne touche qu’une parcelle reste visible.

L’état des risques, ou ERP, est le document que le vendeur ou le bailleur annexe à la promesse de vente ou au bail : il informe l’acquéreur ou le locataire des risques qui concernent le bien. Dans Aunel, le bouton « État des Risques et Pollutions (PDF) » récupère le document officiel de la parcelle au moment du clic. Vous l’avez sous la main pour préparer un mandat, répondre à un acquéreur ou vérifier un point avant une offre.

L’onglet signale aussi les zones naturelles protégées ou inventoriées et les parcelles agricoles déclarées autour du bien, les restrictions d’eau en vigueur, au niveau le plus sévère de la zone, et la qualité de l’air du jour. Les sites industriels et les sols pollués sont placés sur une vraie carte : un site classé ne pèse pas de la même façon selon sa distance et son orientation. Quand une source publique ne répond pas, la section affiche « Donnée temporairement indisponible ».